Achat d’une première propriété : l’aide est doublée
22 mar. 2023
Bonification du crédit d’achat à une première propriété
PHOTO MARTIN CHAMBERLAND, LA PRESSE
Le prix des maisons a connu une flambée récemment.
La génération montante doit composer avec des prix records en immobilier et des hausses de taux d’intérêt. Au moins, les gouvernements ont décidé de lui donner un coup de pouce. Tant Ottawa que Québec doublent en 2022 le crédit à l’achat d’une première propriété. Au fédéral, le crédit passe de 750 $ à 1500 $. Pour un particulier québécois, en tenant compte de l’abattement pour les résidants du Québec, la valeur du crédit est de 1252,50 $, précise la Chaire en fiscalité et en finances publiques sur son site web. Québec s’est harmonisé et propose un allègement fiscal de 1500 $ lui aussi. Les deux réunis permettront de payer une partie des droits de mutation immobilière (« taxe de bienvenue ») que facturera la municipalité aux heureux propriétaires.
CELIAPP
PHOTO GETTY IMAGES
Le programme CELIAPP donnera un coup de pouce aux accédants à la propriété.
Le compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP) commence à courir à partir du 1er avril 2023. Il n’a pas d’effet dans la déclaration de revenus de 2022. Celle-ci permettra aux acheteurs d’une première habitation de cotiser jusqu’à 8000 $ par année, et le plafond à vie sera de 40 000 $.
